大事件盘点：2022年合肥大事件

2022年合肥大事件;合肥松绑楼市“放大招”，取消企业及外地人购房限制；合肥：取消企业及外地人购房限制；安徽合肥：公积金最高可贷额度提高至65万元；合肥开启“二手房互换”新模式

事件列表

▍ 1.安徽合肥：公积金最高可贷额度提高至65万元

合肥 2022年6月11日

6月11日，据消息称，合肥市提高首套首次住房贷款的公积金最高可贷额度。家庭首次住房贷款购买首套自住住房的，申请住房公积金贷款时，单方正常缴存最高可贷款额度由45万元提高到55万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度由55万元提高到65万元。
另外，延长二手房贷款年限。职工使用住房公积金贷款购买二手房的，房龄不超过20年，贷款最长期限为30年，贷款期限加房龄由最长不超过30年调整到最长不超过40年。

▍ 2.合肥：取消企业及外地人购房限制

合肥 2022年6月24日

6月24日起，非合肥户籍的外地居民家庭通过补缴社保、个税即可购房，企业法人以及非法人组织也可以购买市区范围内的新建商品住房和二手住房。户籍登记在市区的集体户、投靠亲友家庭户籍，与市区户籍家庭具有相同购房资格。此外，非限购区域住房（新站区、瑶海区、新桥产业园）不再计入家庭住房总套数。
在此之前，合肥的市区集体户若落户未满一年，还需要在两年内逐月缴纳12个月社保或个税才可限购一套房，外地户口也需要逐月缴纳12个月社保才能购房。

▍ 3.合肥开启“二手房互换”新模式

合肥 2022年12月8日

12月8日报道，合肥市房产局搭建线上服务平台，开启二手住房互换服务新模式。在合肥市区范围内已取得不动产权证书（含房屋所有权证书）并可上市交易的存量住房可以进行产权互换。
用户在平台填写置换意向后，通过大数据智能分析匹配，精准推送意向房源信息，用户可选择自行看房或委托合房公司协助看房，置换双方达成一致后，既可线上办理置换合同网签，也可线下通过合房公司服务网点办理置换合同网签。在办理不动产转移登记前，经双方协商一致，可变更或解除协议。
置换双方持身份证明、不动产权属证书等相关材料自行或申请由合房公司协助，前往不动产交易登记大厅受理窗口办理纳税和转移登记等手续。