杭州“老破小”学区房法拍单价降三成

杭州 2022年10月20日

10月20日，一套位于杭州西湖区文教板块的38m²“老破小”法拍学区房以208.5万元成交，远低于280万元的评估价，折合成交单价约5.49万元。
从阿里资产平台上看到，近两年该小区有四套法拍房成交：2020年10月成交单价8.07万元，同年11月一套167m²大户型成交单价7.11万元，今年2月成交单价6.73万元，本次单价继续下跌至5.49万元——两年内，同小区法拍成交单价下跌3成多。
这套法拍房位于西湖区马塍路19号，建于上世纪八九十年代，学区为杭州文三街小学和十三中，位列杭州学区梯队前列。据法拍页面显示，该房屋位于顶楼，且是走破户型。