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太原
2018年8月10日
事件摘要:8月10日,太原一场备受关注的土地拍卖会爆出大冷门,地处南内环西街的8宗地块全部流拍!这个结果,惊呆了全城地产界人士和到场媒体记者。
事件解析:这8块地的优势非常明显,但是流拍背后也有特殊原因。第一,拍卖时机不合时宜,最近楼市调控基调由“坚决遏制房价过快上涨”升级为“坚决遏制房价上涨”,房企不愿此时撞枪口。第二,这8个地块还有待拆除清理的建筑物,这样会影响开发周期。第三,这8块地地块数量和总面积都比较大,其中有的土地没被房企看中,既会影响其它地块的出让,也会影响其它房企的成交意向。归根结底还是在限购、限贷的调控背景下,太原楼市前景不明,土地价格高过房企对市场售价的预期值。
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