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▍ 6.杭州楼市:落户未满5年限购1房
![杭州楼市:落户未满5年限购1房](http://www.shijianbu.com:80/static/front/logo.gif)
导读:1月27日早间,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》,从住房限购、住房限售、税收调节、无房家庭认定、才人购房政策等5个方面加码楼市调控。
事件内容:具体而言,第一条,落户杭州不到5年限购1套,赠予他人满3年才能买房,被赠予纳入限购范围。第二条,中签率小于或等于10%,自不动产证之日起限售5年。认定为热点楼盘,且无房户优先购买的商品住房,自不动产证之日起限售5年。第三条,二手房增值税征免年限,由2年调整为5年。第四条,在杭州限购范围内无自有住房记录满3年,可认定为无房户。第五条,从今天起,高层次人才转让限购范围内住房的,需无自有住房满3年。
▍ 7.长江口大建“空城”
![长江口大建“空城”](http://www.shijianbu.com:80/static/front/logo.gif)
导读:近日,新华社报道,位于崇明岛上的绿地长岛项目在过去6年里,沿长江而建,全长超10公里,总占地超15平方公里,建设体量和楼宇高度于2016年底被认为违反“长江大保护”并与建设世界级生态岛的总体要求不符。
事件详情:根据调查报道,绿地长岛项目与崇明岛的功能定位不相符,明显违背上海、启东两地的有关规划。据上海市政府印发的《崇明世界级生态岛发展“十三五”规划》,崇明坚持和落实“生态立岛”的原则,坚决不搞大开发,常住人口规模控制在70万人左右。而绿地长岛项目占地仅是全岛面积的约1.2%,却将引入人口超20万人,接近常住人口规划数的三分之一。规划提出新建建筑高度原则控制在18米以下,而在绿地长岛项目的B区,超过40栋17层的高楼屹立在长江边,高度已超控制高度的近2倍。绿地长岛所在的启隆镇属“旅游度假用地”,但当地旅游项目寥寥数个,商品住宅却大规模地建设,存在以旅游度假为名,行地产开发之实的问题。
▍ 8.杭州整治房地产市场秩序
![杭州整治房地产市场秩序](http://www.shijianbu.com:80/static/front/logo.gif)
3月3日,杭州发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》,从加强司法拍卖住房限购,严格防范经营贷、消费贷违规流入市场,严厉打击中介机构违法违规行为等方面进一步规范市场秩序。
近来,杭州二手房交易中不时出现远超正常成交价的“高挂价”。如城西未来科技城某小区部分业主呼吁建立“小区价格同盟”,不少业主将此前成交均价4万元/㎡左右的房源挂牌价调至5.5万元/㎡以上,小区看房次数、成交量锐减;位于滨江区的某小区成交均价在9.6万元/㎡,但因其新房预售时“一房难求”,导致业主高预期,交易平台数据显示该小区28套在售房源中有8套挂牌单价超过14万元/㎡,最高的19万元/㎡。
▍ 9.上海实施住房限售
▍ 10.青岛户籍新政:取消购房落户面积限制
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