导读：近期，一则“燕郊天洋城房产免费送”的消息在网上开始流传，引发较大关注。
        事件详情：经记者核实发现，该消息属实。由于“资不抵债”，网名为“厚土”的该业主准备将位于河北燕郊天洋城这套40平方米的房子赠与别人，房子是2016年买的，“40平方米70年产权住宅，西向，总价78万元。目前还剩70多万贷款。对于到底是怎样的免费送，“房屋转让的一切费用由你承担，剩下的贷款你来还就好了。”@厚土 已经还了4年的贷款，每月4000元，总共不到20万元

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        导读：据《2020年316个城市房价排行榜》数据显示，深圳房价强者恒强，2020年12月底二手房均价同比上涨超34%，站稳8万元大关，蝉联全国榜首的同时再创历史新高，均价比北京贵23236元，比上海高近50%，2.2倍于广州2.6倍于杭州。
        圈点：2020年全国房价前十的城市和2019年没有发生变化，依然是深圳、北京、上海、厦门、三亚、广州、南京、杭州、天津、福州。深北上厦居前四，广州三亚五、六名互换位置，杭州南京七、八名互换，福州天津九、十名互换。

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        事件简介：1月21日网友爆料，浙江省宁波华茂外国语学校某老师性侵了一名女学生，该学生年仅13岁。自称是宁波华茂外国语学校学生的网友表示看到过这名学生的家长曾前往学校讨说法，“被压下去了”。
        事件发展：1月21日上午，“宁波华茂外国语学校”微信公众号发布声明，称学校男老师与初中女学生“因感情发生关系”，警方已将该老师逮捕，目前案件正在法院审理阶段。声明称，学校已经查证此事，在去年疫情隔离期间，原初中某女生多次与学校老师李某“在校外约会”，并“因感情发生关系”。

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       3月9日，浙江省杭州市住房保障和房产管理局发布消息称，3月3日至今，杭州市的中介机构共自查33000余套房源信息，对疑似存在问题的985套房源进行梳理核对，已下架660余套房源。
       3月3日，杭州发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》。要求各中介机构统一认识，严格贯彻房地产市场调控政策，针对经营贷、消费贷违规流入房地产市场；受理并对外发布挂牌价格明显高于合理成交价格的房屋信息、发布虚假房源信息、恶意哄抬房价、捏造和散布房价上涨不实言论

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        事件介绍：1月21日报道，经上海市政府同意，市住房和城乡建设管理委员会、市房屋管理局、市规划和自然资源局、市财政局、市税务局、人民银行上海分行、上海银保监局、市市场监督管理局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》，自2021年1月22日起实施。
        事件内容：《意见》规定调整增值税征免年限。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买5年以上（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税；个人将购买5年以上（含5年）的普通住房对外销售的，免征增值税。

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        导读：1月27日早间，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，从住房限购、住房限售、税收调节、无房家庭认定、才人购房政策等5个方面加码楼市调控。
        事件内容：具体而言，第一条，落户杭州不到5年限购1套，赠予他人满3年才能买房，被赠予纳入限购范围。第二条，中签率小于或等于10%，自不动产证之日起限售5年。认定为热点楼盘，且无房户优先购买的商品住房，自不动产证之日起限售5年。第三条，二手房增值税征免年限，由2年调整为5年。第四条，在杭州限购范围内无自有住房记录满3年，可认定为无房户。第五条，从今天起，高层次人才转让限购范围内住房的，需无自有住房满3年。

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        导读：近日，新华社报道，位于崇明岛上的绿地长岛项目在过去6年里，沿长江而建，全长超10公里，总占地超15平方公里，建设体量和楼宇高度于2016年底被认为违反“长江大保护”并与建设世界级生态岛的总体要求不符。
        事件详情：根据调查报道，绿地长岛项目与崇明岛的功能定位不相符，明显违背上海、启东两地的有关规划。据上海市政府印发的《崇明世界级生态岛发展“十三五”规划》，崇明坚持和落实“生态立岛”的原则，坚决不搞大开发，常住人口规模控制在70万人左右。而绿地长岛项目占地仅是全岛面积的约1.2%，却将引入人口超20万人，接近常住人口规划数的三分之一。规划提出新建建筑高度原则控制在18米以下，而在绿地长岛项目的B区，超过40栋17层的高楼屹立在长江边，高度已超控制高度的近2倍。绿地长岛所在的启隆镇属“旅游度假用地”，但当地旅游项目寥寥数个，商品住宅却大规模地建设，存在以旅游度假为名，行地产开发之实的问题。

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       3月3日，杭州发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》，从加强司法拍卖住房限购，严格防范经营贷、消费贷违规流入市场，严厉打击中介机构违法违规行为等方面进一步规范市场秩序。
       近来，杭州二手房交易中不时出现远超正常成交价的“高挂价”。如城西未来科技城某小区部分业主呼吁建立“小区价格同盟”，不少业主将此前成交均价4万元/㎡左右的房源挂牌价调至5.5万元/㎡以上，小区看房次数、成交量锐减；位于滨江区的某小区成交均价在9.6万元/㎡，但因其新房预售时“一房难求”，导致业主高预期，交易平台数据显示该小区28套在售房源中有8套挂牌单价超过14万元/㎡，最高的19万元/㎡。

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       3月3日，上海市住房和城乡建设管理委员会联合上海市规划和自然资源局、上海市房屋管理局三部门共同印发《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》，进一步加码楼市调控。
       《通知》明确实施住房限售。对按照优先购房政策购买的新建商品住房，在购房合同网签备案满5年后方可转让。

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       青岛3月15日发布《关于进一步深化户籍制度改革的意见》，取消原有单套商品住宅城区(市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区)90平方米以上、新区(青岛西海岸新区、红岛经济区、即墨区)60平方米以上的面积限制，实现在青岛市取得居住性质的合法产权型房屋人员(含已办理房屋转让合同网签备案)及其近亲属即可办理落户。

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