大事件盘点：2018年6月房产现象大事件

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大事件盘点：2018年6月房产现象大事件

8成首付仍有万人报名；佛山推出共有产权房；香港将对一手房征空置税；12岁小孩与85岁老人摇号中签；大学生八折购房楼盘开售；南京“凶宅”竞拍飚至五百万

事件列表

▍ 1.佛山推出共有产权房

佛山 2018年6月27日

事件介绍：6月26日，广东省佛山市发布《佛山市开展共有产权住房政策探索试点工作方案（征求意见稿）》。意见稿指出，承购人持有的产权份额，可在个人出资不低于60%的条件下，由个人自行选择出资份额，形成共有产权住房，5年内不可买卖。
事件概念：所谓共有产权房是指，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。视频链接

▍ 2.用3家公司摇到5套房

杭州 2018年6月26日

事件介绍：6月26日报道，25日，创世纪、西雅图、珑玺等杭州热盘陆续公布了摇号结果，自然是有人欢喜有人忧。随后，有人在看了楼盘公示的摇号结果后爆料，一位名叫周某的法定代表人，名下的三个公司参与了珑玺项目的摇号，并且全部中签。后续又有人发现，除了珑玺，这三家公司还分别中签过其他热门楼盘。
事件分析：从这三家公司的中签情况来看，可以说是完成了“不可能的任务”，按照珑玺项目15%的中签率来计算，三个名额全部中签的概率只有0.3%左右，再加上中签的顺位中有比较靠前的，这个概率就更低了。视频链接

▍ 3.男子退房要求提供死亡证明

宁波 2018年6月17日

事件简介：宁波慈溪的余先生帮朋友预订的四间房，但是因为家里发生变故，不能去入住，申请退房被拒，平台要求他出示死亡证明，让人有些匪夷所思。
事件详情：余先生每年的这个时节都会邀请外地的朋友来慈溪吃杨梅。6月9日，余先生在去哪儿网在杭州湾大酒店预订了6月14日的房间，一共订了4间，价格是676元一间。6月12日凌晨，余先生奶奶去世了，要办三天丧事后出殡，只能先取消聚会。6月12日早上，去哪儿网要求余先生提供奶奶的死亡证明。视频链接

▍ 4.大学生八折购房楼盘开售

郑州 2018年6月10日

事件介绍：6月9日，湖北武汉首个“大学生八折购房”楼盘首发仪式上，1853人参与首批392套房摇号。折后楼盘均价每平米6800元。一位摇中号的女大学生说，感觉有了新归属。视频链接

▍ 5.多地摇号买房引发热议

深圳 2018年6月7日

事件介绍：6月7日报道，5月30日，深圳首个公开摇号项目海上世界双玺开盘，购房者参与摇号必须先缴纳500万诚意金，房子总价1600万至6600万不等，选房只给2分钟考虑时间。最终666个人摇167套房，并于当天全部售罄。
事件发问：房地产市场怎么了？在抢房的人群中，多少是真正需要住房的刚需人群，多少是重新抬头的炒房一族？跟之前的温州、山西炒房团相比，现在的投资客，市场真的会给他们获利的空间吗？

▍ 6.12岁小孩与85岁老人摇号中签

长沙 2018年6月7日

事件介绍：6月7日报道，5日，位于长沙市岳麓区的湘熙水郡四期观澜海赋家园商品房摇号开盘，此次开盘317套房源，共有1400多位市民认筹。在该项目公示的摇号排序名单中，一名12岁未成年人和一名85岁老年申请者引起市民质疑。
事件说法：在开发商的《告客户书》中写道，购房资格是以家庭为单位对购房人本人及家庭成员进行判定，家庭成员包括父母及其未成年子女。官方释疑：法律对购房者年龄无限定，中签合法有效，但12岁的易某以家庭为单位进行购房资格审核。 视频链接

▍ 7.香港将对一手房征空置税

香港 2018年6月28日

事件介绍：香港行政会议6月28日召开特别会议，通过了居屋与巿价脱钩，开征物业空置税，将卖地表中地皮兴建公营房屋等3项政策。
事件分析：香港私人住宅售价指数已经连续上升25个月，并连续18个月刷新最高纪录。此次空置税仅针对一手空置单位，而二手空置单位数量是一手空置房的4倍以上，因此市场担心此次征收空置税对楼市基本面的影响有限。

时间轴 -大事件时间轴：香港拟征房屋空置税

香港将对一手房征空置税

香港拟推空置税

▍ 8.南京“凶宅”竞拍飚至五百万

南京 2018年6月12日

事件摘要：6月11日21点11分，一名竞买人加价9万元，将南京“凶宅”别墅的拍卖价提至500万元。
事件经过：从昨日上午10点55分开始，神秘“土豪” 买家E2197连续三次加价35万元，于下午2点43份将拍卖价格推高至472万元。之之后，拍卖平台在平静1个多小时后，从下午4点09分开始，开起了7分钟6次加价的疯狂竞拍过程，最后仍是E2197将价格锁定在487万元。晚上 7 点多和8点多，价格锁定在491万元。然而，晚上9点11分，一名此前未出过手的竞买人突然加价9万元，将“凶宅”价格推上500万元，并锁定领先位置。事件追溯视频链接

▍ 9.8成首付仍有万人报名

国内 2018年6月4日

事件简介：在8成首付、首付款动辄400万元起，利率普遍上调15%—20%甚至更高的“高门槛”下，南京楼市热门区域河西地区仍旧再现万人“抢房”大战。
事件详情：海悦名都共推出4种套型，面积最小的为140平方米，最大的为240平方米。购房意向者要想成为有效的报名者，除了要有购房证明外，还需要在银行存款400万元、并冻结5天，此次共冻结资金就高达197.32亿元。视频链接