四大行上调北京首套房利率

国内 2018年5月4日

        事件说明：5月4日，工行、建行、农行和中行四大行将于下5月7日或8日开始，将北京地区首套房贷款利率按照央行基准利率的1.1倍执行，二套房贷款利率政策不变，仍为基准利率上浮20%。此前，为1.05倍。
        贷款算账：对刚需购房者来说，首套房贷款利率上调意味着买房成本进一步增加。如果按100万元贷款，25年期计算，月供从之前1.05倍基准利率时的5933.03元增加至6075.4元，增加了141.73元。
        事件分析：业内人士指出，虽然近一两年，房贷利率一直在上涨，但由于目前的基准利率处于历史最低点，即便上浮10%也不及此前的历史高位。对于2018年度全国房贷变化趋势，专家普遍认为利率上行是大概率事件。

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