太原土地拍卖会“爆冷”

太原 2018年8月10日

事件摘要：8月10日，太原一场备受关注的土地拍卖会爆出大冷门，地处南内环西街的8宗地块全部流拍！这个结果，惊呆了全城地产界人士和到场媒体记者。
事件解析：这8块地的优势非常明显，但是流拍背后也有特殊原因。第一，拍卖时机不合时宜，最近楼市调控基调由“坚决遏制房价过快上涨”升级为“坚决遏制房价上涨”，房企不愿此时撞枪口。第二，这8个地块还有待拆除清理的建筑物，这样会影响开发周期。第三，这8块地地块数量和总面积都比较大，其中有的土地没被房企看中，既会影响其它地块的出让，也会影响其它房企的成交意向。归根结底还是在限购、限贷的调控背景下，太原楼市前景不明，土地价格高过房企对市场售价的预期值。原文链接